“好房子”建设按下快进键 助推居住品质提升
备受关注的“好房子”国家标准——《住宅项目规范》于5月1日起正式施行。文件首次从政策层面将“好房子”概念转化为可执行的量化指标，以层高不低于3米、4层及以上住宅必配电梯、日照噪声严格限值等38项核心条款，重塑住宅产品标准，推动行业从规模扩张的“量”时代加速迈入品质竞争的“质”时代。
作为我国首部覆盖住宅全生命周期的国家级规范，《住宅项目规范》围绕安全、舒适、绿色、智慧四大维度构建技术体系，不仅明确了结构安全、消防安全等底线要求，更在居住体验层面设定硬性指标。
政策的出台，给房地产行业带来了全新挑战与机遇。如何紧跟国家政策导向，精准对接人民群众日益增长的美好居住需求，成为每一家房地产企业必须直面的关键问题。
近年来，众多房企围绕产品力、服务力建设，就如何建设“好房子”展开了持续探索与创新尝试。
今年年初，在多个地方政府工作报告中，“好房子”被明确列为重点工作，相关政策与举措密集出台。
今年2月，北京出台《北京市平原多点区域“好房子”规划管理技术指南（试行）》，该指南详细涵盖了建筑和室内品质的多个方面。
在此过程中，国有企业发挥表率作用，积极探索契合“好房子”标准的开发模式，为购房者打造更优质、更舒适的居住产品。
以首创城发集团为例，作为北京市属大型国企，在首都南翼核心区大兴新城推出约74万平方米项目——禧悦兴城，通过“三先行三实干”开发模式，探索住宅建设与新国标要求的融合路径。
该项目负责人介绍，禧悦兴城所在的大兴新城，在北京市“万亿城南计划”的持续推动下，区域价值加速兑现。例如，项目距大兴新城站直线距离约200米，搭乘时速160km/h的大兴机场线，7分钟即可直达草桥枢纽，实现与地铁10号线、19号线的无缝换乘，形成“一站直达三环”的高效通勤网络，可快速畅达国贸CBD、金融街、中关村等核心商圈。此外，京开高速、南中轴路等城市主干道环绕周边，进一步提升区域交通通达性。
在产业协同发展方面，大兴新城依托生物医药基地、新媒体基地等产业园区，吸引就业人口集聚，产城融合进程加快，区域职住平衡的发展格局正逐步成型。交通网络的完善与产业资源的集聚，不仅提升了区域的吸引力，也为居住于此的居民提供了更加便捷、高效的生活与工作体验。
在《住宅项目规范》实施的背景下，房地产企业在项目建设中的品质管控成为关注焦点。
据了解，该项目采用“样板先行”制度，在建筑施工和装修阶段，先制作实体样板并经检验评估后再进行批量施工。这种建设方式在一定程度上有助于保障工程质量的稳定性。
在提升居住舒适性方面，项目采取了一系列技术措施。例如，环境约30%绿地率，以全龄主题景观设计，打造春赏樱、夏纳凉、秋观叶、冬沐阳的四季生态体验。
要建造“好房子”，也要建设“好小区”“好社区”“好城区”。
在配套设施建设上，禧悦兴城周边汇聚了多所学校，项目自身也规划了教育配套；商业方面，临近多个大型商业综合体，社区内也布局了商业街区；医疗资源上，依托周边三甲医院，为居民提供医疗保障；生态环境方面，周边分布多个公园，为居民提供休闲空间。
当前，房地产行业正在经历供给侧结构性改革。数据显示，全国TOP50房企中已有多家推出契合新国标的住宅产品，其中央国企占据较大比例。专家表示，国企在平衡短期效益与长期发展方面具有优势，通过参与区域规划和配套建设，推动住宅项目与城市发展协同共进。
从市场反馈来看，高品质住宅项目正获得更多关注。随着消费者对居住品质要求的提升，改善型需求持续释放。在政策引导与市场需求的共同作用下，房地产行业正加速向高质量发展转型，为居民带来更高品质的居住体验。
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26
2021-07
德高機械展會現場，在北京國(guo)際展覽中心舉辦 -
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2021-04
一、是制袋、充填、封口包裝機(ji)械。目前國内生産此類(lei)機械的(de)廠家100多家，年産量(liang)達1500萬台。制袋、充填、封口包(bao)裝機械的發展趨勢為模(mo)塊式(shi)結構、多列(lie)高速、高穩定性、傳動機械簡單，自适應閉環控制。 二是金屬包裝容(rong)器加工設備。國金屬包裝容器加工機械的生産制造(zao)業已初具規模，此類産品的發展趨勢一是改進産(chan)品... -
21
2021-04
(1)制盒機械在膠黏劑質量較差或溶劑加入過于大的時候，容易造成膠黏劑濃度過低，導緻黏度低(di)包裝裝潢，盡量在使用較好的動(dong)物(wu)蛋白膠，靈活掌握膠黏劑的濃度。 -
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2021-04
鞋盒包裝機械的發展需要做好前提準備。全(quan)自動(dong)制盒(he)機包裝設備走進國内市場一直(zhi)是(shi)在不斷進步，但包裝機械的進步速度(du)還是很緩慢的。包裝機械(xie)在提升的過程中依(yi)賴國外先進技術是必須滴，這樣的(de)話也為設備的成長種下了隐患，若是哪一天沒有了先進設備的出現，那可以說國内各個領域将陷入癱瘓狀态，潛意識中阻礙(ai)了市(shi)場發展。
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10
2022-06
全自動智能制盒機(ji),在包裝機械行業中,成型機系列産品(pin)主要有:紙箱成型機和全自動智能制盒機,其中,全自動智能制盒機是制作紙盒時不(bu)可或缺(que)的設備,市場上主要有含熱熔(rong)膠機全自動智能制盒機,和無熱熔膠機全自動(dong)智能(neng)制盒機兩種. -
23
2021-06
什麼是泡壓機？壓(ya)泡機是一種專門用于解決紙盒制作成型後貼合面有氣泡、發包(bao)、褶皺、變形等問題的(de)新型壓平修正設備。 -
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2021-04
1、皮(pi)殼機(ji)一般采用飛達(da)自動送紙結構，整體(ti)動作全氣動控制，結(jie)構簡(jian)單合理(li)。2、堆紙平台與走紙平台的寬度調(diao)整采用中(zhong)心同心調整，操作簡(jian)單無誤差。 3、紙闆送(song)料台采用線性導軌，準确無誤。 -
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2021-04
全自動皮殼機也能夠稱之為是全自(zi)動封面機、皮殼機等。這種機械操作(zuo)簡(jian)略，運用便(bian)當(dang)，運用範圍十分廣泛，一些書殼、書形盒、文件夾、棋盤等商品中都能夠運用到全自動皮殼機運轉時具有很高的精度(du)，運轉速度快，壓(ya)角包邊精(jing)巧，所以在一些月餅、茶葉、技(ji)術品等外包裝盒或許文件夾等出産加工制造中也會常常運用，給大家出(chu)産...
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2021-04
一般的根據産品系列(lie)，可分為紙盒成型機、裝(zhuang)箱機、裝盒機、卸箱(xiang)機等。根據機器的自動化程度(du)可分為自動成型機和自動紙盒成(cheng)型機。紙盒成型機的發(fa)展空間與紙箱包裝的應用前景緊密相關(guan)。香煙，酒精，食品，藥品，小型家用電器，化(hua)妝(zhuang)品等的市場份(fen)額正在增加，并且它們都需要好的紙盒包裝，因此有足夠的(de)空間來開發紙盒(he)成型機。 -
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2021-04
随着時代的不同，科學技術的不斷提高，現如今的産品越來越(yue)精湛高端了，為我們生活中帶來極大的便利的同時，也在不斷地豐富着我們(men)的生産方式方法。就好比全自(zi)動(dong)成型(xing)機(ji)以及禮盒開(kai)槽機來說，它們的需求量都是比較大的，也是比較多人喜歡(huan)使用的。 -
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2021-04
将印刷(shua)好的面紙送入上膠系統，經上膠塗布後送到傳輸帶上等待紙闆定位。該系統在飛(fei)達(da)後面安裝(zhuang)了雙張檢測裝置，防止因溫度、濕度等原因造成的一次(ci)輸送兩張或多張現象，抽膠裝置采用日本原裝進口抽膠泵及變頻器控制，不但膠量調節方便，而且性能穩定。 -
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2021-04
1、機組人員(yuan)在機長(chang)指導下，按分工的部(bu)位規範地檢查保養上糊機，把檢查(cha)保養的情況向機長彙報。 2、保養機器必須穿戴(dai)勞動保護用品。 3、保養上糊機之前和工作結束之後，必須清理工具不(bu)能把工具遺留在機器之内。
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